{"id":77494,"date":"2025-09-19T09:19:11","date_gmt":"2025-09-19T12:19:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.lanusnoticias.com.ar\/web\/?p=77494"},"modified":"2025-09-19T09:19:11","modified_gmt":"2025-09-19T12:19:11","slug":"hcd-lanus-el-intendente-impulsa-la-creacion-de-un-banco-de-tierras-e-inmuebles-municipales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.lanusnoticias.com.ar\/web\/hcd-lanus-el-intendente-impulsa-la-creacion-de-un-banco-de-tierras-e-inmuebles-municipales\/","title":{"rendered":"HCD LANUS: EL INTENDENTE IMPULSA LA CREACI\u00d3N DE UN BANCO DE TIERRAS E INMUEBLES MUNICIPALES"},"content":{"rendered":"
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El lunes ingresaron dos nuevos proyectos al HCD, enviados por el intendente: uno impulsa la creaci\u00f3n de un Banco de Tierras e Inmuebles Municipales, el otro propone la instalaci\u00f3n de un espacio gastron\u00f3mico dentro del Parque Eva Per\u00f3n. Si bien aparentemente los contenidos de los proyectos beneficiar\u00edan a los vecinos, algunos concejales de la oposici\u00f3n le encuentran contradicciones, incumplimiento de leyes y al menos varios puntos que no son debidamente aclarados en los mismos. No todos los ediles de la oposici\u00f3n ya procedieron a la lectura de esos proyectos, dado que merecen un minucioso examen de su contenido y va a llevar unos d\u00edas realizarlo. Pero, de una ligera revisi\u00f3n, ya encontraron temas para objetar.<\/div>\n<\/div>\n
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LA CREACI\u00d3N DE UN BANCO DE TIERRAS E INMUEBLES MUNICIPALES<\/div>\n
De acuerdo a este proyecto, el Municipio podr\u00e1 identificar y registrar todos los terrenos p\u00fablicos y privados, tomar posesi\u00f3n de inmuebles considerados abandonados, incorporar tierras por herencias vacantes, deudas, donaciones o expropiaciones y decidir sus destinos: viviendas, plazas, usos sociales, culturales o industriales. Pero, atenci\u00f3n: este proyecto puede ser una oportunidad para urbanizar y mejorar la ciudad, pero tambi\u00e9n abre la puerta aun manejo discrecional de las tierras de Lan\u00fas, ya que va a cambiar qui\u00e9n decide y c\u00f3mo se gestionan los terrenos de la ciudad. Este proyecto propone tomar posesi\u00f3n provisoria de las viviendas o terrenos que se consideren \u201cabandonados\u201d, hasta que la Justicia lo convalide, pero seg\u00fan expresan algunos ediles, esto no se puede hacer hasta que no se emita el dictamen de los jueces. Adem\u00e1s la mayor\u00eda de los terrenos pertenecer\u00edan al Estado nacional. No puede la municipalidad adue\u00f1arse de ellos si no pide que la Naci\u00f3n se los transfiera previamente.<\/div>\n
Otro de los temas que provocar\u00eda amplio y urgente debate es que, si el proyecto se aprobase, el Concejo le estar\u00eda cediendo uno de sus derechos al Ejecutivo, que es el de adjudicar tierras. Para que quede claro: una vez que los terrenos o viviendas sean municipales pasar\u00edan a ser parte del erario municipal y el \u00fanico que puede adjudicar propiedades del municipio es el Concejo Deliberante. Como el proyecto establece que el intendente podr\u00e1 disponer de adjudicar esas propiedades, la aprobaci\u00f3n del proyecto ceder\u00eda al intendente ese poder, perdiendo uno de sus derechos. El intendente tendr\u00eda todo el poder para hacer lo que quisiese con las propiedades. Ni siquiera tendr\u00eda que pedir autorizaci\u00f3n al Deliberativo para actuar al respecto.<\/div>\n
En el proyecto se menciona reiteradamente, como argumento para sostenerlo, el d\u00e9ficit de viviendas que padecen familias y la necesidad de cubrir esa carencia, lo que hace suponer que podr\u00eda haber una intenci\u00f3n de destinarlo expropiado a estos sectores, cambiando el perfil de diferentes barrios del distrito, sin intervenci\u00f3n alguna de los concejales, representantes del pueblo. Como frutilla del postre, hay ediles que sostienen que es un avance sobre la propiedad privada, que no hay que permitir. Tambi\u00e9n se aceptar\u00eda como donaci\u00f3n la parte de alg\u00fan heredero. Esto significa que la municipalidad intervendr\u00eda en disputas familiares, condonaci\u00f3n de deudas a cambio de la cesi\u00f3n de alg\u00fan inmueble y deber\u00eda hacerse cargo de las deudas de la propiedad por impuestos municipales y provinciales con el dinero de su recaudaci\u00f3n local-tasas municipales- o sea, dinero de todos los vecinos.<\/div>\n
Hay algo que no figura en el proyecto pero que provoca preguntas.\u00bfLa posterior adjudicaci\u00f3n ser\u00eda gratuita? \u00bfHabr\u00eda un registro de futuros adjudicatarios que cumplan con alg\u00fan requisito para ser pasibles de ese derecho? \u00bfCu\u00e1les ser\u00edan esos requisitos?<\/div>\n
Hay m\u00e1s consideraciones que hacer luego del an\u00e1lisis minucioso del expediente, que tomar\u00eda estado parlamentario en la sesi\u00f3n ordinaria del jueves 25 pr\u00f3ximo en la que ediles, luego de una prolongada ausencia a las comisiones de trabajo, retomar\u00edan la actividad para la que fueron votados por los vecinos y que dejaron pendiente a partir del 23 de mayo.<\/div>\n
Al proyecto sobre la instalaci\u00f3n de puestos gastron\u00f3micos en el Parque Eva Per\u00f3n se har\u00e1 referencia en futura nota.<\/div>\n<\/div>\n
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Marta Santos<\/div>\n